Wohnen unter Linden.
Drei Häuser in hellem Kalkputz und Lärchenholz um einen gemeinsamen Garten im Süden Salzburgs. Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede mit Garten, Balkon oder Dachterrasse.
27 von 48 Wohnungen sind frei
Film: Langsame Fahrt durch den Gartenhof zur blauen Stunde. Drei helle Wohnhäuser mit Holzbalkonen und begrünten Dächern, zwischen Linden; nach und nach gehen die Fenster an. Im Hintergrund der Untersberg.
- Wohnungen
- 48
- Zimmer
- 2 bis 4
- Wohnfläche
- 52–126 m²
- Kaufpreis
- ab 383 000 €
- Fertigstellung
- Herbst 2027
- Energie
- klimaaktiv Gold
Wohnungen
Wählen Sie eine Wohnung direkt im Modell der drei Häuser oder grenzen Sie die Auswahl mit den Filtern ein. Jede Wohnung hat einen Grundriss, alle Kennzahlen und ihren aktuellen Verkaufsstand.
- Frei 27
- Reserviert 5
- Verkauft 16
- Stand 1. Oktober 2026
Ziehen dreht das Modell, ein Klick wählt die Wohnung. Fahren Sie über eine Wohnung oder wählen Sie sie aus. Mit den Pfeiltasten wandern Sie durch die Wohnungen, Eingabe öffnet den Grundriss. Hell leuchtend frei, schraffiert reserviert, dunkel verkauft.
Alle Wohnungen
| A 0.01 | EG | 3 Zimmer | 70,8 m² | Garten 44,9 m² | 504 000 € | Frei |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 0.02 | EG | 2 Zimmer | 52,1 m² | Garten 39,1 m² | 383 000 € | Reserviert |
| A 0.03 | EG | 2 Zimmer | 58,4 m² | Garten 40,8 m² | 428 000 € | Frei |
| A 0.04 | EG | 3 Zimmer | 72,2 m² | Garten 62,7 m² | 521 000 € | Frei |
| A 1.01 | 1. OG | 3 Zimmer | 78,0 m² | Balkon 13,4 m² | 569 000 € | Frei |
| A 1.02 | 1. OG | 2 Zimmer | 57,4 m² | Balkon 8,9 m² | 427 000 € | Frei |
| A 1.03 | 1. OG | 2 Zimmer | 54,7 m² | Balkon 6,9 m² | 404 000 € | Reserviert |
| A 1.04 | 1. OG | 3 Zimmer | 83,3 m² | Balkon 12,4 m² | – | Verkauft |
| A 2.01 | 2. OG | 3 Zimmer | 79,2 m² | Balkon 14,0 m² | 589 000 € | Frei |
| A 2.02 | 2. OG | 2 Zimmer | 54,7 m² | Balkon 8,6 m² | 415 000 € | Frei |
| A 2.03 | 2. OG | 2 Zimmer | 59,6 m² | Balkon 8,2 m² | 450 000 € | Frei |
| A 2.04 | 2. OG | 3 Zimmer | 79,7 m² | Balkon 11,2 m² | – | Verkauft |
| A 3.01 | 3. OG | 3 Zimmer | 79,4 m² | Balkon 12,8 m² | 600 000 € | Frei |
| A 3.02 | 3. OG | 2 Zimmer | 55,7 m² | Balkon 8,6 m² | – | Verkauft |
| A 3.03 | 3. OG | 2 Zimmer | 58,3 m² | Balkon 9,0 m² | – | Verkauft |
| A 3.04 | 3. OG | 3 Zimmer | 72,7 m² | Balkon 10,0 m² | – | Verkauft |
| B 0.01 | EG | 4 Zimmer | 111,3 m² | Garten 70,4 m² | 792 000 € | Frei |
| B 0.02 | EG | 3 Zimmer | 76,8 m² | Garten 57,5 m² | – | Verkauft |
| B 0.03 | EG | 2 Zimmer | 55,7 m² | Garten 47,2 m² | 411 000 € | Frei |
| B 0.04 | EG | 4 Zimmer | 109,6 m² | Garten 70,2 m² | 780 000 € | Frei |
| B 1.01 | 1. OG | 4 Zimmer | 111,8 m² | Balkon 15,7 m² | 809 000 € | Frei |
| B 1.02 | 1. OG | 3 Zimmer | 82,2 m² | Balkon 12,2 m² | 596 000 € | Frei |
| B 1.03 | 1. OG | 2 Zimmer | 58,0 m² | Balkon 9,2 m² | 432 000 € | Frei |
| B 1.04 | 1. OG | 4 Zimmer | 104,7 m² | Balkon 13,9 m² | 756 000 € | Frei |
| B 2.01 | 2. OG | 4 Zimmer | 100,4 m² | Balkon 16,1 m² | 744 000 € | Frei |
| B 2.02 | 2. OG | 3 Zimmer | 83,4 m² | Balkon 12,7 m² | 617 000 € | Frei |
| B 2.03 | 2. OG | 2 Zimmer | 57,5 m² | Balkon 8,7 m² | – | Verkauft |
| B 2.04 | 2. OG | 4 Zimmer | 99,6 m² | Balkon 14,9 m² | 736 000 € | Frei |
| B 3.01 | 3. OG | 4 Zimmer | 107,2 m² | Balkon 16,4 m² | 808 000 € | Frei |
| B 3.02 | 3. OG | 3 Zimmer | 74,8 m² | Balkon 12,8 m² | – | Verkauft |
| B 3.03 | 3. OG | 2 Zimmer | 55,5 m² | Balkon 9,2 m² | 430 000 € | Frei |
| B 3.04 | 3. OG | 4 Zimmer | 107,3 m² | Balkon 14,4 m² | 805 000 € | Reserviert |
| B 4.01 | DG | 4 Zimmer | 121,5 m² | Dachterrasse 36,0 m² | – | Verkauft |
| B 4.02 | DG | 4 Zimmer | 123,8 m² | Dachterrasse 35,4 m² | 1 051 000 € | Frei |
| C 0.01 | EG | 2 Zimmer | 57,4 m² | Garten 48,9 m² | – | Verkauft |
| C 0.02 | EG | 3 Zimmer | 81,1 m² | Garten 56,1 m² | – | Verkauft |
| C 0.03 | EG | 3 Zimmer | 73,8 m² | Garten 61,5 m² | 531 000 € | Reserviert |
| C 0.04 | EG | 2 Zimmer | 58,7 m² | Garten 35,7 m² | 428 000 € | Frei |
| C 1.01 | 1. OG | 2 Zimmer | 57,8 m² | Balkon 9,3 m² | 431 000 € | Frei |
| C 1.02 | 1. OG | 3 Zimmer | 73,4 m² | Balkon 11,7 m² | 534 000 € | Frei |
| C 1.03 | 1. OG | 3 Zimmer | 73,9 m² | Balkon 13,2 m² | – | Verkauft |
| C 1.04 | 1. OG | 2 Zimmer | 56,2 m² | Balkon 9,8 m² | 420 000 € | Reserviert |
| C 2.01 | 2. OG | 2 Zimmer | 57,4 m² | Balkon 9,6 m² | 436 000 € | Frei |
| C 2.02 | 2. OG | 3 Zimmer | 84,0 m² | Balkon 12,2 m² | 620 000 € | Frei |
| C 2.03 | 2. OG | 3 Zimmer | 70,6 m² | Balkon 11,7 m² | – | Verkauft |
| C 2.04 | 2. OG | 2 Zimmer | 53,4 m² | Balkon 7,8 m² | – | Verkauft |
| C 3.01 | DG | 4 Zimmer | 125,4 m² | Dachterrasse 40,6 m² | – | Verkauft |
| C 3.02 | DG | 3 Zimmer | 82,4 m² | Dachterrasse 28,9 m² | – | Verkauft |
Keine Wohnung passt zu allen Filtern.
Zwischen Altstadt und Hellbrunner Allee
Morzg ist ruhig und grün, aber nicht abgelegen: Mit dem Rad sind Sie in einer Viertelstunde am Residenzplatz, die Hellbrunner Allee beginnt fünf Gehminuten vom Haus. Volksschule, Kindergarten und Nahversorger liegen im Ort.
Lindenhofweg 45020 Salzburg
- Bushaltestelle Lindenhof
- 180 mLinie 25, alle 10 Minuten
- Volksschule und Kindergarten
- 450 m6 Minuten zu Fuß
- Nahversorger
- 350 m4 Minuten zu Fuß
- Schlosspark Hellbrunn
- 1,1 km14 Minuten zu Fuß
- Altstadt, Residenzplatz
- 4,2 km16 Minuten mit dem Rad
- Hauptbahnhof
- 6,0 km22 Minuten mit dem Bus
Was in jeder Wohnung steckt
Die Ausstattung ist für alle 48 Wohnungen gleich und im Kaufpreis enthalten. Änderungswünsche besprechen wir mit Ihnen bis zum Beginn des Innenausbaus im Mai 2027.
- Böden
- Eichenparkett, geölt, in allen Wohnräumen; Feinsteinzeug in Bad und WC
- Fenster
- Holz-Alu, dreifach verglast, raumhoch zum Freibereich
- Sonnenschutz
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern im Süden und Westen
- Heizen und Kühlen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, im Sommer sanfte Kühlung über dieselben Leitungen
- Lüftung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bad
- Bodenebene Dusche, wandhängende Keramik, Handtuchheizkörper; ab drei Zimmern mit Badewanne
- Haus
- Lift in jedem Haus, alle Wohnungen stufenlos erreichbar; Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Tiefgarage
- 52 Stellplätze, jeder vorbereitet für eine Wallbox; Fahrradraum mit 110 Plätzen
Wärme aus dem Grundwasser, Strom vom Dach
Das Quartier braucht für Heizung und Warmwasser kein Gas und kein Öl. Die Häuser stehen auf Stahlbetondecken, die Außenwände sind aus Holz – das spart im Bau rund ein Drittel der grauen Emissionen gegenüber einem Massivbau.
Photovoltaik
96 kWp auf den drei Dächern. Der Strom versorgt Wärmepumpe, Lift und Allgemeinflächen; Überschüsse teilt eine Energiegemeinschaft mit den Bewohnern.
Gründach
Extensiv begrünt, hält Regen zurück und kühlt die oberste Wohnung im Sommer.
Holzfassade
Holzriegelwände mit 32 cm Zellulosedämmung, außen Kalkputz und unbehandelte Lärche.
Wärmepumpe
Zwei Brunnen nutzen das Grundwasser als Wärmequelle; im Sommer kühlt es direkt über die Fußbodenheizung.
Zisterne
40 m³ Regenwasser für den Gemeinschaftsgarten und die Hochbeete.
- 22–28
- kWh/m²a Heizwärmebedarf
- 96 kWp
- Photovoltaik
- 14
- Linden, sechs davon bestehend
Vom Spatenstich bis zur Übergabe
Der Kaufpreis wird nach dem Bauträgervertragsgesetz in Raten nach Baufortschritt fällig. Den Stand der Baustelle sehen Sie hier.
- Nov. 2025 Baubewilligung erteilt
- März 2026 Verkaufsstart
- Apr. 2026 Baubeginn mit der Tiefgarage
- Okt. 2026 Rohbau Haus A und B Wir sind hier
- Feb. 2027 Dachgleiche aller drei Häuser
- Mai 2027 Fassaden und Innenausbau
- Herbst 2027 Fertigstellung und Übergabe
Wir zeigen Ihnen das Quartier
Fragen zu Wohnungen, Finanzierung oder Ausstattung beantwortet Ihnen Frau Leitner persönlich – am Telefon, per E-Mail oder im Infopavillon direkt an der Baustelle.
Infopavillon
Lindenhofweg 4, Zufahrt über die Morzger Straße
- Donnerstag 15 bis 18 Uhr
- Samstag 10 bis 13 Uhr
- und nach Vereinbarung
Zahlung nach Ratenplan B des Bauträgervertragsgesetzes, Treuhänder: Notariat in Salzburg.
Frau Leitner meldet sich innerhalb eines Werktags bei Ihnen.
Demo: Diese Anfrage wurde nicht versendet.